主题：华侨城三期长期捂盘，准业主忍无可忍！

      本人五月份认筹，当时置业顾问跟我说预计六，七月份开盘，预计价格15000~18000。

      鉴于这个小区优秀的环境，和“华侨城”这一名气不小的开发商，所以放弃了当时已经认筹的百瑞景和正堂山外山，三个楼盘当时价格都差不多，所以就想等一个月买华侨城。

       没想到从此之后就进入了漫长的等待和开发商无休止的涨价！由于个人工作原因在武昌这边可选楼盘本来就不多，放弃百瑞景和正堂山外山之后感觉被套在了华侨城这，不买吧，他们总是下个月开盘，从七月到八月，从八月到九月，再到十月初，现在是十月底或者年底，每过一个月打电话开盘日期便推迟一个月，价格又涨两千，现在的报价是2万到2.2万，跟最初跟我说的预计价格已经涨了五千，以最小户型为例，一套房涨了整整45万！！！

       当然我知道当初他们给的预计价格是不具备法律效力的，在没开盘的基础上开发商可以肆意涨价，作为一个买家是没有任何话语权的，一个愿买一个愿卖，就算涨到5万一平米谁也不能说什么。

        另外关于说一直没拿到预售证的问题，具体内部什么原因我们不得而知，根据我查询的房管局的消息，三期包含的A-5,A-6,A-14地块，别墅区已经拿到了预售证，偏偏这几栋高层没有拿到，到底是什么原因置业顾问给我的解释是公司的工作计划，这我就奇怪了，既然有工作计划，那预售证什么时候办，什么时候能开盘应该有一个相对准确的预期，这不是一个刚做房地产的开发商，这是一个全国各地都有项目的有名气的开发商，难道所有的项目当初都这么不靠谱？！如果当初对我们说十月底或者年底才能开盘，可能我们根本就不会等！偏偏一个月一个月的向后推迟，直到武昌地区已经没什么新盘可买，把买家全部套在这里任他宰割！ 

       这就是赤裸裸的欺骗！！！

      在这我希望认筹的准业主们能团结起来，一个人的力量太小，没有话语权，但如果我们能团结起来就可以和开发商要一个说法，就这么稀里糊涂的任人宰割实在是憋屈！

      我建立了一个QQ群，群号： 460165159，看到此贴的准业主，如果还没完全失去信心的话，如果你也对开发商的捂盘行为感到不满的话，请加入这个群！

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没拿到预售证是不能开盘的。

开盘：  三期T5、T6、T7号楼开盘时间待定

还是次看到这样的动态

没拿到预售证是因为备案价格过高，政府不给批

 是，这我知道，不过让人气愤的是一个月一个月的拖，他们这么大开发商应该说话负责啊，总是随口说下个月下个月，一直等到现在周边可选的好楼盘越来越少了，彻底被套在这了，最让我愤怒的就是这点了，早跟我说十月份也许就不再等了。

 是这个说法？置业顾问跟我说的一直是说市场环境好，公司阶段性计划之类的话。

 如果是这样的话就更恶心了，开发商看好行情备案一个高价，在拿不到预售证的情况下可以一直不开盘，如果市场行情不如预期涨幅，到十二月房管局认定的估值还不到2.2万，那还是开不了盘。

//shenzhen.qfang.com/news/newsDetail/3969

2013年的一条新闻，因备案价格过高被政府要求从预售改为限售。

我也是苦逼的等买房... 接待我的置业很牛X的说 整个9月武昌区无盘可售